Arbejdsområder & Priser
Tilbyg, ombyg eller renovation?
Arbejdsområderne på tegnestuen er hovedsagligt mindre byggeopgaver som f.eks enfamiliehuse, tilbygninger, ombygninger og renoveringssager. Tegnestuen har også god erfaring med ombygning af tagetager til boliger på både store og små bygninger.
Projekterne bliver udført efter gode danske byggetraditioner, kombineret med moderne arkitektoniske strømninger.
Skitseprojekt
På baggrund af aftalt løsningsmodel udarbejdes skitseforslag. Et sådan skitseforslag vil kunne udarbejdes på omkring 10-25 timer og består af en planløsning, facade tegninger og evt. principsnit for klarlæggelse af konstruktioner.
Myndighedsprojekt
Et myndighedsprojekt vil generelt kunne udarbejdes på yderligere ca. 20-40 timer for en til- og ombygning og yderligere ca. 30-50 timer for et enfamiliehus.
Ca. pris myndighedsprojekt for tilbygning
15 – 25.000 kr.
ekskl. moms
Ca. pris myndighedsprojekt for enfamiliehus
20 – 35.000 kr.
ekskl. moms
Uddybning af myndighedsprojekt
Omfang af typisk tegningsmateriale
Situationsplan, plantegning, redegørelse for kloakforhold, facadetegninger og snittegning med overordnet redegørelse for materialevalg. Hvis du selv har udarbejdet en klar skitse af dine ønsker til dit projekt starter mit arbejde her og skitseprojekt kan udelades.
Udover udarbejdelse af tegninger undersøges følgende forhold:
Detailprojekt
For at kunne udføre byggearbejdet skal der laves detailtegninger, der kan bygges præcist efter og findes håndværkere der kan give tilbud.
Detailprojekt, tilhørende håndværkerdialog samt hjælp til kontrahering, vil erfaringsmæssig kunne udføres for ca. 45-75 timer for til- og ombygninger og ca. 60-85 timer for et enfamiliehus.
Ca. pris tilbygning
25 – 45.000 kr.
ekskl. moms
Ca. pris enfamiliehus
40 – 50.000 kr.
ekskl. moms
Uddybning af detailprojekt
Omfang af typisk projektmateriale
Snittegninger med konstruktionsbeskrivelser og højdekoter, fundamentsplan, detaljetegninger af vigtige knudepunkter, el-plan, varmetabsberegning eller energirammeberegning. Skiftlig arbejdsbeskrivelse af projektet med fællesbetingelser for de bydende samt tilbudsliste, beskrivelsen opdeles i fagområder som tømrer, murer osv. og beskriver her indgående hvad der skal laves indenfor hver faggruppe. Ofte skal der tilkobles en ingeniør som kan beregne bærende konstruktioner, vindafstivning og forankring (via samarbejde med eksterne ingeniører og ikke indeholdt i pris). Ved enkle tilbygninger i en etage og med fladt loft kan ingeniør beregninger ofte undværes.
Byggestyring
Der tilbydes byggestyring hvor bygherrens interesser varetages og hvor byggeriet eftergås for fejl og mangler. Byggestyring afregnes på timebasis og aftales fra sag til sag.
